הרי אפרתHarei Efrat הרי אפרתHarei Efrat

מה זה?

הרי אפרת הוא ניסיון להפוך את השלטון המקומי שלנו לשקוף יותר. הוא מבוסס על פרוטוקולים רשמיים של מועצת אפרת, ואנחנו גם מוסיפים נתוני נדל"ן עדכניים כדי שתושבים יוכלו לראות מה קורה במועצה ובשוק הדיור באותו מקום.

זה פרויקט התנדבותי שנוצר על ידי אבי בילר, שעלה לאפרת ב-2022 והתאכזב מהיעדר מקורות חדשות בעיר. אבי יודה מאוד על כל עזרה — בהרחבת הכיסוי, הגהה, או כל דבר אחר. אם אתם מעוניינים לעזור (או אם משהו באתר מרגיז אתכם!), שלחו הודעה דרך טופס יצירת הקשר או צעקו עליו מעבר לרחוב. מה שנוח יותר.

מקורות הנתונים

• פרוטוקול ישיבת המועצה 31.3.2024 (ישיבת כינון) — 2 סעיפים, 13 מתוך 15 חברים נכחו (אורית סמואלס, זאב גרשינסקי נעדרו), ללא הצבעות פורמליות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 15.4.2024 — 8 סעיפים, 13 מתוך 15 חברים נכחו (אורית סמואלס, זאב גרשינסקי נעדרו), 6 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 7.5.2024 — 7 סעיפים, 9 חברי מועצה נכחו, 9 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 3.6.2024 — 4 סעיפים, 7 מתוך 11 חברים נכחו (אבי חדידה, ישי יעקב פליישר, שלמה בן צבי, תמר עמר נעדרו), 1 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 25.6.2024 (שלא מן המניין: מינויים) — 4 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (אבי חדידה, אורית סמואלס נעדרו), 4 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 25.6.2024 (שלא מן המניין: תוספת ארנונה) — 1 סעיפים, 10 מתוך 11 חברים נכחו (אורית סמואלס נעדרו), 1 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 25.6.2024 (שלא מן המניין: תקציב 2024) — 1 סעיפים, 10 מתוך 11 חברים נכחו (אורית סמואלס נעדרו), 1 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 30.6.2024 (שלא מן המניין) — 1 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (אורית סמואלס, תמר עמר נעדרו), 1 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 9.7.2024 — 9 סעיפים, 10 מתוך 11 חברים נכחו (אורית סמואלס נעדרו), 8 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 3.9.2024 — 9 סעיפים, 11 חברי מועצה נכחו (המליאה החדשה, לאחר התפטרות אורית סמואלס וכניסת חברים חדשים), 19 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 8.10.2024 — 13 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, אבי חדידה נעדרו), 12 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 5.11.2024 — 8 סעיפים, 7 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, אביטל כהן, מנחם שפיץ, דנה שפיגל נעדרו), 7 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 3.12.2024 — 4 סעיפים, 9 מתוך 12 חברים נכחו (אבי חדידה, ישי יעקב פליישר, שלמה בן צבי נעדרו), ללא הצבעות פורמליות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 23.12.2024 (שלא מן המניין) — 1 סעיפים, 11 מתוך 11 חברים נכחו, ללא הצבעות פורמליות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 7.1.2025 — 4 סעיפים, 8 מתוך 11 חברים נכחו (חנני פייגין, אבי חדידה, שלמה בן צבי נעדרו), ללא הצבעות פורמליות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 4.2.2025 — 13 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (שלמה בן צבי, מנחם שפיץ נעדרו), 9 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 4.3.2025 — 8 סעיפים, 10 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן נעדר), 7 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 8.4.2025 — 8 סעיפים, 8 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, חנני פייגין, אבי חדידה נעדרו), 5 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 6.5.2025 — 12 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (מנחם שפיץ, אריאלה פרי נעדרו), 10 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 10.6.2025 — 13 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (אבי חדידה, ישי יעקב פליישר נעדרו), 5 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 22.7.2025 — 11 סעיפים, 8 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, שלמה בן צבי, אבי חדידה נעדרו), 7 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 9.9.2025 — 8 סעיפים, 8 מתוך 11 חברים נכחו (ישי יעקב פליישר, מנחם שפיץ, שלמה בן צבי נעדרו), 3 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 26.9.2025 (שלא מן המניין: נסיעת ראש המועצה לארה"ב) — 1 סעיפים, 11 מתוך 11 חברים נכחו, 1 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 30.9.2025 (ישיבת מועצה מן המניין (ראש המועצה נעדר)) — 11 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (אביטל כהן, Dovi Shefler (Mayor) נעדרו), 6 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 4.11.2025 — 11 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (מנחם שפיץ, טליה מרכוס נעדרו), 7 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 2.12.2025 — 13 סעיפים, 11 מתוך 11 חברים נכחו, 16 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 6.1.2026 (שלא מן המניין: תקציב 2026) — 1 סעיפים, 8 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, חנני פייגין, שלמה בן צבי נעדרו), 1 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 6.1.2026 (ישיבת מועצה מן המניין) — 6 סעיפים, 8 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, שלמה בן צבי, מנחם שפיץ נעדרו), 2 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 3.2.2026 — 5 סעיפים, 7 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, אבי חדידה, אביטל כהן, מנחם שפיץ נעדרו), 7 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 10.3.2026 — 6 סעיפים, 7 מתוך 11 חברים נכחו (אביטל כהן, אבי חדידה, מנחם שפיץ, שלמה בן צבי נעדרו), 9 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 14.4.2026 — 3 סעיפים, 9 מתוך 11 חברים נכחו (אבי חדידה, שלמה בן צבי נעדרו), 1 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 12.5.2026 — 9 סעיפים, 7 מתוך 11 חברים נכחו (שלמה בן צבי, אבי חדידה, אביטל כהן, טליה מרכוס נעדרו), 5 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 9.6.2026 — 5 סעיפים, 7 מתוך 11 חברים נכחו (צורי דותן, אבי חדידה, אריאלה פרי, דנה שפיגל נעדרו), 3 הצבעות.
• גרף מחירי דירות — כל עסקאות הדירות באפרת מ-2020 עד אפריל 2026 (~340 עסקאות) מתוך רשם המקרקעין. כולל דירות בלבד (לא קרקעות או מגרשים).
• גרף היצע / מודעות — מודעות שפורסמו בקבוצות WhatsApp של נדל"ן באפרת. אינו רישום מקיף של כלל המודעות — מחירים מבוקשים בלבד, לא מחירי עסקאות.

מתודולוגיה

מספרי תורות דיבור מבוססים על מספר הפעמים שכל חבר מועצה רשום בפרוטוקול כדובר (לפני נקודתיים בשמו). זה מדד גס לרמת השתתפות, לא לאורך הדברים.

מה האתר הזה לא עושה

• אין כאן ניתוח של תוכן ההצעות — האם הן טובות או רעות. רק מי הצביע איך.
• אין השוואה עם רשויות אחרות.
• אין הסקת מסקנות פוליטיות. אנחנו פשוט מציגים את הנתונים.

תיקונים

אם זיהיתם טעות בנתונים (שם, ספירת הצבעות, ציטוט מוטעה), אנא יידעו אותנו. הכל מבוסס על הפרוטוקולים — אם הפרוטוקול שגוי, גם האתר ישקף את השגיאה.

What is this?

Harei Efrat is an attempt to make our government more transparent. It's built from official Efrat Council protocols, and we also include up-to-date real-estate data so residents can see what's happening across the council and the housing market in one place.

This is a volunteer project created by Avi Bieler, who moved to Efrat in 2022 and was frustrated by the lack of news sources in the town. Avi would greatly appreciate any help anyone is willing to offer — expanding coverage, proofreading, or anything else. If you are interested (or if you are outraged by something on the site!), please send a message through the contact form or yell at him from across the street. Whichever is easiest.

Data sources

• Mar 31, 2024 protocol (inaugural / swearing-in) — 2 agenda items, 13 of 15 members present (Orit Samuels, Zeev Gershinsky absent), no formal votes.
• Apr 15, 2024 protocol — 8 agenda items, 13 of 15 members present (Orit Samuels, Zeev Gershinsky absent), 6 recorded votes.
• May 7, 2024 protocol — 7 agenda items, 9 council members present, 9 recorded votes.
• Jun 3, 2024 protocol — 4 agenda items, 7 of 11 members present (Avi Hadida, Yishai Fleisher, Shlomo Ben Tzvi, Tamar Amar absent), 1 recorded vote.
• Jun 25, 2024 protocol (extraordinary: appointments) — 4 agenda items, 9 of 11 members present (Avi Hadida, Orit Samuels absent), 4 recorded votes.
• Jun 25, 2024 protocol (extraordinary: property-tax surcharge) — 1 agenda item, 10 of 11 members present (Orit Samuels absent), 1 recorded vote.
• Jun 25, 2024 protocol (extraordinary: 2024 budget) — 1 agenda item, 10 of 11 members present (Orit Samuels absent), 1 recorded vote.
• Jun 30, 2024 protocol (extraordinary) — 1 agenda item, 9 of 11 members present (Orit Samuels, Tamar Amar absent), 1 recorded vote.
• Jul 9, 2024 protocol — 9 agenda items, 10 of 11 members present (Orit Samuels absent), 8 recorded votes.
• Sep 3, 2024 protocol — 9 agenda items, 11 council members present (the new plenum, after Orit Samuels’ resignation and new members joining), 19 recorded votes.
• Oct 8, 2024 protocol — 13 agenda items, 9 of 11 members present (Tzuri Dotan, Avi Hadida absent), 12 recorded votes.
• Nov 5, 2024 protocol — 8 agenda items, 7 of 11 members present (Tzuri Dotan, Avital Cohen, Menachem Spitz, Dana Spiegel absent), 7 recorded votes.
• Dec 3, 2024 protocol — 4 agenda items, 9 of 12 members present (Avi Hadida, Yishai Fleisher, Shlomo Ben Tzvi absent), no formal votes.
• Dec 23, 2024 protocol (extraordinary) — 1 agenda item, 11 of 11 members present, no formal votes.
• Jan 7, 2025 protocol — 4 agenda items, 8 of 11 members present (Hanani Feigin, Avi Hadida, Shlomo Ben Tzvi absent), no formal votes.
• Feb 4, 2025 protocol — 13 agenda items, 9 of 11 members present (Shlomo Ben Tzvi, Menachem Spitz absent), 9 recorded votes.
• Mar 4, 2025 protocol — 8 agenda items, 10 of 11 members present (Tzuri Dotan absent), 7 recorded votes.
• Apr 8, 2025 protocol — 8 agenda items, 8 of 11 members present (Tzuri Dotan, Hanani Feigin, Avi Hadida absent), 5 recorded votes.
• May 6, 2025 protocol — 12 agenda items, 9 of 11 members present (Menachem Spitz, Ariella Perry absent), 10 recorded votes.
• Jun 10, 2025 protocol — 13 agenda items, 9 of 11 members present (Avi Hadida, Yishai Fleisher absent), 5 recorded votes.
• Jul 22, 2025 protocol — 11 agenda items, 8 of 11 members present (Tzuri Dotan, Shlomo Ben Tzvi, Avi Hadida absent), 7 recorded votes.
• Sep 9, 2025 protocol — 8 agenda items, 8 of 11 members present (Yishai Fleisher, Menachem Spitz, Shlomo Ben Tzvi absent), 3 recorded votes.
• Sep 26, 2025 protocol (extraordinary: mayor's US trip) — 1 agenda item, 11 of 11 members present, 1 recorded vote.
• Sep 30, 2025 protocol (Regular Council Meeting (Mayor absent)) — 11 agenda items, 9 of 11 members present (Avital Cohen, Dovi Shefler (Mayor) absent), 6 recorded votes.
• Nov 4, 2025 protocol — 11 agenda items, 9 of 11 members present (Menachem Spitz, Talia Marcus absent), 7 recorded votes.
• Dec 2, 2025 protocol — 13 agenda items, 11 of 11 members present, 16 recorded votes.
• Jan 6, 2026 protocol (extraordinary: 2026 budget) — 1 agenda item, 8 of 11 members present (Tzuri Dotan, Hanani Feigin, Shlomo Ben Tzvi absent), 1 recorded vote.
• Jan 6, 2026 protocol (regular council meeting) — 6 agenda items, 8 of 11 members present (Tzuri Dotan, Shlomo Ben Tzvi, Menachem Spitz absent), 2 recorded votes.
• Feb 3, 2026 protocol — 5 agenda items, 7 of 11 members present (Tzuri Dotan, Avi Hadida, Avital Cohen, Menachem Spitz absent), 7 recorded votes.
• Mar 10, 2026 protocol — 6 agenda items, 7 of 11 members present (Avital Cohen, Avi Hadida, Menachem Spitz, Shlomo Ben Tzvi absent), 9 recorded votes.
• Apr 14, 2026 protocol — 3 agenda items, 9 of 11 members present (Avi Hadida, Shlomo Ben Tzvi absent), 1 recorded vote.
• May 12, 2026 protocol — 9 agenda items, 7 of 11 members present (Shlomo Ben Tzvi, Avi Hadida, Avital Cohen, Talia Marcus absent), 5 recorded votes.
• Jun 9, 2026 protocol — 5 agenda items, 7 of 11 members present (Tzuri Dotan, Avi Hadida, Ariella Perry, Dana Spiegel absent), 3 recorded votes.
• Housing prices chart — all Efrat apartment transactions from 2020 through April 2026 (~340 deals) from the Israel Land Registry. Apartments only (not land or plots).
• Supply / listings chart — listings posted in Efrat real-estate WhatsApp groups. Not a comprehensive record of all listings — asking prices only, not transaction prices.

Methodology

Speaker-turn counts are based on how many times each member is recorded in the protocol as speaking (i.e., name followed by a colon). This is a rough participation measure — it does not weight by word count.

What this site does not do

• It does not evaluate whether proposals are good or bad — only who voted how.
• It does not compare Efrat to other local authorities.
• It does not draw political conclusions. We just present the data.

Corrections

If you spot an error in the data (a name, a vote count, a misquote), please let us know. Everything is based on the official protocols — if the protocol is wrong, the site will reflect that error too.