הרי אפרתHarei Efrat הרי אפרתHarei Efrat

מה זה?

הרי אפרת הוא ניסיון להפוך את השלטון המקומי שלנו לשקוף יותר. הוא מבוסס על פרוטוקולים רשמיים של מועצת אפרת, ואנחנו גם מוסיפים נתוני נדל"ן עדכניים כדי שתושבים יוכלו לראות מה קורה במועצה ובשוק הדיור באותו מקום.

זה פרויקט התנדבותי שנוצר על ידי אבי בילר, שעלה לאפרת ב-2022 והתאכזב מהיעדר מקורות חדשות בעיר. אבי יודה מאוד על כל עזרה — בהרחבת הכיסוי, הגהה, או כל דבר אחר. אם אתם מעוניינים לעזור (או אם משהו באתר מרגיז אתכם!), שלחו הודעה דרך טופס יצירת הקשר או צעקו עליו מעבר לרחוב. מה שנוח יותר.

מקורות הנתונים

• פרוטוקול ישיבת המועצה 4.2.2025 — 9 סעיפים, 9 חברים נכחו (שלמה ומנחם נעדרו), 9 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 8.4.2025 — 8 סעיפים, 8 חברים נכחו, 5 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 6.5.2025 — 12 סעיפים, 9 חברים נכחו, 10 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 10.6.2025 — 13 סעיפים, 9 חברים נכחו (אבי וישי נעדרו), 5 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 22.7.2025 — 11 סעיפים בסדר היום, 8 חברים נכחו, 7 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 9.9.2025 — 8 סעיפים, 8 חברים נכחו, 3 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 30.9.2025 — 11 סעיפים, 9 חברים נכחו (ראש המועצה ואביטל נעדרו), 6 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 4.11.2025 — 11 סעיפים, 9 חברים נכחו, 7 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 2.12.2025 — 13 סעיפים בסדר היום, 11 חברי מועצה נכחו, 16 הצבעות.
• פרוטוקול ישיבת תקציב 6.1.2026 — ישיבה שלא מן המניין לאישור תקציב 2026, 8 חברים נכחו.
• פרוטוקול ישיבת המועצה 3.2.2026 — 5 סעיפים בסדר היום, 7 חברים נכחו, 7 הצבעות.
• גרף מחירי דירות — כל עסקאות הדירות באפרת מ-2020 עד אפריל 2026 (~340 עסקאות) מתוך רשם המקרקעין. כולל דירות בלבד (לא קרקעות או מגרשים).
• גרף היצע / מודעות — מודעות שפורסמו בקבוצות WhatsApp של נדל"ן באפרת. אינו רישום מקיף של כלל המודעות — מחירים מבוקשים בלבד, לא מחירי עסקאות.

מתודולוגיה

מספרי תורות דיבור מבוססים על מספר הפעמים שכל חבר מועצה רשום בפרוטוקול כדובר (לפני נקודתיים בשמו). זה מדד גס לרמת השתתפות, לא לאורך הדברים.

מה האתר הזה לא עושה

• אין כאן ניתוח של תוכן ההצעות — האם הן טובות או רעות. רק מי הצביע איך.
• אין השוואה עם רשויות אחרות.
• אין הסקת מסקנות פוליטיות. אנחנו פשוט מציגים את הנתונים.

תיקונים

אם זיהיתם טעות בנתונים (שם, ספירת הצבעות, ציטוט מוטעה), אנא יידעו אותנו. הכל מבוסס על הפרוטוקולים — אם הפרוטוקול שגוי, גם האתר ישקף את השגיאה.

What is this?

Harei Efrat is an attempt to make our government more transparent. It's built from official Efrat Council protocols, and we also include up-to-date real-estate data so residents can see what's happening across the council and the housing market in one place.

This is a volunteer project created by Avi Bieler, who moved to Efrat in 2022 and was frustrated by the lack of news sources in the town. Avi would greatly appreciate any help anyone is willing to offer — expanding coverage, proofreading, or anything else. If you are interested (or if you are outraged by something on the site!), please send a message through the contact form or yell at him from across the street. Whichever is easiest.

Data sources

• Feb 4, 2025 protocol — 9 agenda items, 9 members present (Shlomo and Menachem absent), 9 recorded votes.
• Apr 8, 2025 protocol — 8 agenda items, 8 members present, 5 recorded votes.
• May 6, 2025 protocol — 12 agenda items, 9 members present, 10 recorded votes.
• Jun 10, 2025 protocol — 13 agenda items, 9 members present (Avi and Yishai absent), 5 recorded votes.
• Jul 22, 2025 protocol — 11 agenda items, 8 members present, 7 recorded votes.
• Sep 9, 2025 protocol — 8 agenda items, 8 members present, 3 recorded votes.
• Sep 30, 2025 protocol — 11 agenda items, 9 members present (Mayor and Avital absent), 6 recorded votes.
• Nov 4, 2025 protocol — 11 agenda items, 9 members present, 7 recorded votes.
• Dec 2, 2025 protocol — 13 agenda items, all 11 council members present, 16 recorded votes.
• Jan 6, 2026 protocol — extraordinary session for the 2026 budget approval, 8 members present.
• Feb 3, 2026 protocol — 5 agenda items, 7 members present, 7 recorded votes.
• Housing prices chart — all Efrat apartment transactions from 2020 through April 2026 (~340 deals) from the Israel Land Registry. Apartments only (not land or plots).
• Supply / listings chart — listings posted in Efrat real-estate WhatsApp groups. Not a comprehensive record of all listings — asking prices only, not transaction prices.

Methodology

Speaker-turn counts are based on how many times each member is recorded in the protocol as speaking (i.e., name followed by a colon). This is a rough participation measure — it does not weight by word count.

What this site does not do

• It does not evaluate whether proposals are good or bad — only who voted how.
• It does not compare Efrat to other local authorities.
• It does not draw political conclusions. We just present the data.

Corrections

If you spot an error in the data (a name, a vote count, a misquote), please let us know. Everything is based on the official protocols — if the protocol is wrong, the site will reflect that error too.